蒂姆
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(TNS)
去年，有21个州的大多数租户家庭将收入的30%或更多用于租金和水电费，而2019年只有7个州。
在全国范围内，约有2200万租房者承担着这一比例。根据美国住房和城市发展部的说法，任何支付超过30%的人都被认为是“成本负担”，并且可能难以支付其他必需品，如食品，服装，交通和医疗保健。
三个总统大选摇摆州的租房者比例增幅最大:亚利桑那州(从46.5%上升到54%)、内华达州(从51.1%上升到57.4%)和佐治亚州(从48.4%上升到53.7%)。这些数字是根据美国人口普查局今天发布的美国社区调查数据的分析得出的。佛罗里达州和缅因州也出现了大幅增长。
亚利桑那州立大学莫里森公共政策研究所副主任艾莉森·库克-戴维斯(Alison Cook-Davis)表示，在亚利桑那州，低工资、住房短缺、短租和度假屋正在蚕食租房者可负担得起的住房存量。
库克-戴维斯说:“整个州的人都揪着头发说，‘我以为亚利桑那州应该是负担得起的州。’”
她说，亚利桑那州的房租在过去两年里上涨了40%至60%。她说，2022年至2023年间，该州的驱逐申请激增43%，达到9.7万份。
库克-戴维斯补充说，在亚利桑那州和内华达州等地，2000年代末的房地产泡沫留下了空置房屋，公寓和其他房屋的建设没有跟上人口增长的速度。
内华达大学拉斯维加斯分校(University of Nevada, Las Vegas)今年5月发布的一份数据简报显示，拉斯维加斯地区的租房成本负担比例最高，达到58.3%，甚至超过了纽约市都会区(52.6%)和旧金山都会区(48.9%)。
今天新发布的人口普查数据显示，除了亚利桑那州、内华达州和佐治亚州外，负担沉重的租房者比例增幅最大的州是佛罗里达州，从55.9%上升到61.7%，缅因州从44%上升到49.1%。
这使得佛罗里达州成为租房者负担最重的州。紧随其后的是内华达州(57.4%)、夏威夷(56.7%)、路易斯安那州(56.2%)和加利福尼亚州(56.1%)。
佛罗里达大学经济与商业研究局局长克里斯托弗·麦卡蒂(Christopher McCarty)说:“佛罗里达已经不是过去的样子了。”“与其他州相比，佛罗里达州的工资仍然偏低，租金也在上涨。”
截至2023年，成本负担租房率最低的州是北达科他州(37%)、怀俄明州(41.2%)、南达科他州(41.3%)、堪萨斯州(43.5%)和内布拉斯加州(44%)。
自2019年以来，除佛蒙特州(从54%降至47.8%)、怀俄明州(从44%降至41.2%)、北达科他州(从38%降至37%)和罗德岛州(从49%降至48.1%)外，每个州的负担沉重的租房者比例都有所增加。
库克-戴维斯说，随着房屋建设的增加，亚利桑那州和其他州的未来有希望。
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